【44.rsg385.top】

무료인터넷게임 ㎰ 79.rsg385.top ㎰ 우주전함야마토2199

슬롯게임 실시간 ㎰ 81.rsg385.top ㎰ 온라인바다이야기

모바일신천지 ㎰ 35.rsg385.top ㎰ 릴게임 다운로드

올벳매거진 ㎰ 55.rsg385.top ㎰ 88오락실릴게임

알라딘릴게임다운로드 온라인릴게임사이트 슬롯머신 이기는 방법 777 무료 슬롯 머신 pc야마토 릴게임 황금성릴게임 바다이야기 사이트 황금성게임다운로드 파칭코게임 없습니다. 슬롯머신 이기는 방법 바다이야기 무료황금성게임 오락실게임 손오공릴게임예시 릴게임 사이트 도메인 실시간바둑이 바다이야기 무료체험 야마토 무료 게임 사이다쿨게임 바다이야기기계가격 pc릴게임 바다시즌7 바다이야기먹튀사이트 오션파라다이스예시 프라그마틱 무료체험 메타 릴게임다빈치 릴게임종류 오션파라다이스다운로드 피망로우바둑이 뽀빠이 릴게임 파칭코게임 릴게임다빈치 온라인룰렛 황금성게임다운 야마토게임2 용의 눈 게임 바다이야기게임기 손오공릴게임예시 슬롯머신 기계 구입 카지노 슬롯머신 잭팟 바다이야기 apk 릴게임뽀빠이 게임몰 체리마스터 판매 릴게임먹튀검증 방법 신천지예시 빠찡코 하는 방법 전함야마토 야마토2 오리지널야마토 슬롯머신 영어로 오리자날 양귀비 황금성온라인 황금성게임공략방법 오리지널황금성3게임 하이클래스릴게임 바다이야기 무료체험 무료온라인게임 카카오야마토먹튀 황금성예시 신천지게임 하는방법 슬롯 머신 html 황금성후기 바다이야기파칭코 야마토무료게임 온라인릴게임예시 로드할 무료 충전 바다이야기 무료슬롯사이트 바다슬롯 먹튀 오션파라다이스 게임 강원랜드이기는법 릴게임갓 야마토노하우 몰게임 다빈치 릴게임 먹튀 오션파라다이스 다운 슬롯릴게임 알라딘릴게임 야마토5 바다이야기apk 바다시즌7 인터넷백경 바다이야기 사이트 먹튀 강원랜드 슬롯머신 하는법 황금성하는법 온라인야마토주소 릴게임매장 골드몽먹튀 오션바다이야기게임 무료충전 바다이야기 모바일신천지 슬롯게임 하는법 슬롯머신 사이트 온라인야마토2 모바알바다이야기 로또달팽이 오션파라 다이스다운 온라인 황금성 최신게임 빠칭코게임다운로드 바다이야기게임2018 릴게임 신천지 인터넷바다이야기 슬롯 머신 제작 온라인오션파라다이스 야마토5게임다운로드 바다이야기먹튀사이트 손오공릴게임예시 오리지널야마토 오리지날황금성 777 무료 슬롯 머신 알라딘게임다운 신천지 777 잭팟 바다이야기 도박 파칭코슬롯 온라인황금성주소 슬롯 확률 사설바둑이 오락실릴게임 바다이야기시즌7 바다이야기2화 슬롯머신 잭팟 용인 반도체 클러스터 조성 현장 인근에 붙은 부동산 광고물. 2025.2.27/뉴스1 최동현 기자



"원룸 찾아 왔어요? 여긴 다 나갔어요."


(용인=뉴스1) 최동현 기자 = 용인 반도체 클러스터 인근 죽능리의 한 원룸 단지 공사장. 콘크리트 구조공사도 채 끝나지 않았지만 현장 관리인 A 씨는 "이미 SK에서 5개 동 100실을 전부 계약했다"며 손사래를 쳤다. A 씨는 "1월에도 (원룸 단지) 세 동을 지었는데 그것도 다 나갔다. 지금은 방 못 구한다"고 말했다.

뉴스1이 지난달 27일 찾은 경기 용인시 처인구 원삼면 용인 반도체 금융 클러스터 조성 현장 일대에서는 공사장 인부들이 묵을 숙소를 찾는 '원룸 전쟁'이 한창이었다. 반도체 클러스터 계획 발표 후 땅값이 천정부지로 치솟았지만, 그마저도 매물이 동나 '부르는 게 값'인 수준이다.
A 씨는 '방을 구할 곳이 있느냐'는 물음에 "원삼면 근방에는 (방이) 한 곳도 없다"며 "백암면으로 가거나 더 멀리 나가서 찾아야 한 급여명세서 다"고 말했다. 양지면에서 빌라 2개 동을 분양 중인 B 씨도 "16세대 중 8세대는 이미 나갔다"며 "계약하기 전에 물량부터 잡아두는 경우도 많다"고 했다.
SK하이닉스(000660) 반도체 팹(fab·생산공장) 1기가 착공에 들어가면서 클러스터 조성 사업에 속도가 붙자 인근 부동산 경기도 활기를 띠고 있다.
특히 3 청약통장1순위조건 월부터 하루 평균 1300명 수준이던 공사 인력이 1만 명대로 폭증할 전망이어서 클러스터 인근에서 숙소를 구하기는 더 어려워질 전망이다. 클러스터 조성 사업을 맡은 특수목적법인(SPC) 용인일반산업단지(시행사)가 계획 중인 1900세대 공동주택(3필지)은 입주 시점이 2027년 2월로 먼 미래다.
대다수 인력은 가깝게는 원삼면·백암면·양지 국민월복리 면 일대에서 멀게는 안성시까지 발품을 팔아야 하는 실정이다. 배후단지 개발이 늦어진 이유는 용인 반도체 클러스터가 산골 농촌마을에 입주해 정주 여건이 부족한 데다, 일반산업단지(산단)의 한계가 작용하고 있다는 게 현장 목소리다.
클러스터가 들어서는 원삼면 일대는 산골동네였던 만큼 기존 인프라가 낙후했다. 또 일반산단은 국가산단과 달리 민간 신한은행 자유적금 기업이 중앙정부의 조력 없이 토지 매입·건축 인허가 등 까다로운 행정절차를 지방자치단체와 직접 협의해야 해 애로사항이 많다는 것이다.



용인 반도체 클러스터 조성 현장 인근 죽능리에 건축 중인 원룸 단지 . 총 5단지 100세대 입주가 가능하지만 준공이 되기도 전에 계약이 끝났다. 2025.2.27/뉴스1 최동현 기자


평택 고덕신도시 발전협의회 부회장을 지냈던 김영균 거성D&C 대표는 "평택은 주변에 인프라가 잘 조성돼 있었기 때문에 (원삼면과는) 조건이 다르다"며 "금방 사람들이 더 많아질 텐데 용인시가 (숙소 건설)인가를 빨리 내줘야 한다"고 했다. 다른 부동산 관계자도 "원룸이 턱없이 부족한데 인허가가 늦는 게 문제"라고 했다.
땅값이 크게 오른 점도 고민거리다. 원삼면 일대 부동산 시세는 평당(3.3㎡) 300만 원에서 1000만 원을 호가한다. 클러스터 계획 발표 전보다 10배 넘게 올랐다. 시행사나 입주 업체가 토지 매입에 부담을 느낄 수밖에 없다. 땅을 매입하려 해도 토지 소유주가 매물을 내놓지 않는 점도 난감한 현실이다.
시행사 관계자는 "국가산단의 경우 토지를 취득하면 부동산 취득세 4.7%를 면제받는데, 이런 세제 혜택은 회사 입장에서는 상당히 크다"며 "실질적으로 세제 혜택을 받은 만큼 분양가도 낮아져서 경영에 도움을 받을 수 있는데, 일반산단은 그런 부분에서 아쉬움이 있는 게 사실"이라고 했다.
주거 시설 부족은 지역경제 활성화에도 악영향을 미친다. 대다수 공사 인력이 통근버스를 타고 출퇴근하기 때문에 클러스터 인근 시내 유동 인구가 좀처럼 늘지 않아서다. 원삼면 시내에서 카페를 운영하는 정 모 씨는 "아직 상권이 안정화되진 않은 것 같다"고 한숨을 내쉬기도 했다.
용인시청 관계자는 "반도체 클러스터가 농촌마을에 조성돼 주거지 문제로 어려움을 겪는 점은 충분히 인지하고 있다"며 "원삼면 부근에 배후단지가 조성될 수 있도록 태스크포스(TF)를 구성해서 근로자 숙소 계획 처리를 검토하고 있고, (건축) 허가 접수가 들어오면 적극적으로 지원하고 있다"고 했다.
dongchoi89@news1.kr